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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mogliano Veneto in zona Zerman a 395.000 € (cod.641c30ce)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mogliano Veneto in zona Zerman, la richiesta di 395.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3038 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.431 €/m² e
2.670 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE ZERMAN) per case indipendenti (da 1.590 €/m² a 3.020 €/m²) e per bifamiliari (da 2.070 €/m² a 3.350 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mogliano Veneto
Per quanto riguarda più in generale la città di Mogliano Veneto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Zerman.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Zerman) è pari a
2.240 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mogliano Veneto in zona Zerman
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EURO TRADING SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con giardino con termocondizionamento
MOGLIANO VENETO: Loc. Zerman situata in zona residenziale a pochi minuti dal centro proponiamo porzione di bifamiliare di nuova realizzazione disposta in due livelli e composta al piano terra da soggiorno con cucina a vista da 46 mq con possibilità di suddividere gli ambienti come seconda soluzione, bagno, disimpegno, garage comunicante con lavanderia e al piano primo da tre camere da letto, bagno con possibilità di doppi servizi come seconda soluzione, disimpegno e terrazza. Dotata di giardino esclusivo con pergolato con pompeiana. Le principali finiture sono:Riscaldamento a pavimento gestito da pompa di calore con accumulo acqua con serbatoio 300 lt, impianto fotovoltaico individuale da 3 kw, isolamento esterno a cappotto, serramenti interni in legno abete con vetrocamera a basso emissivo, alzanti scorrevoli dove previsto, serramenti esterni scuri in compensato marino okumè, zanzariere, pavimentazione zona giorno in grès porcellanato, pavimentazione zona notte grès effetto legno o tavole in legno rovere spazzolato; blindato, termostati in lcd, videocitofono, tv satellitare, predisposizione impianto di climatizzazione, predisposizione impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC), predisposizione impianto d 'allarme volumetrico e perimetrale, basculante garage sezionale motorizzato e pompeiana.Possibilità di personalizzare le finiture. Ulteriori informazioni e dettagli in agenzia.MISURE PRIMA SOLUZIONE: PT: soggiorno 26,69 mq, cucina 18,82 mq, bagno 3,86 mq, disimpegno 2,31 mq, garage comunicante 16,93 mq, lavanderia 3,63 mq, scoperto esclusivo ca. 200,00 mq con pergolato 17,20 mq. P1: camera 16,24 mq con bagno privato 4,02 mq, camera 14,19 mq, camera 11,33 mq, bagno 6,75 mq, disimpegno 3,41 mq e terrazza 7,13 mq
