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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mogliano Veneto in zona Bonisiolo a 380.000 € (cod.6202adf3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mogliano Veneto Bonisiolo, la richiesta di 380.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Zermanesa nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Immobiliare Carpenedo) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1266 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.817 €/m² e
2.031 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 1.105 €/m² a 2.355 €/m²) e per casali (da 730 €/m² a 2.075 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mogliano Veneto
Per quanto riguarda più in generale la città di Mogliano Veneto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campocroce, mentre la zona di Bonisiolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bonisiolo pressi Via Zermanesa) è pari a
1.765 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mogliano Veneto in zona Bonisiolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino di recente ristrutturazione da ristrutturare
MOGLIANO-BONISIOLO -RUSTICO SINGOLO restaurato a nuovo nel 2000 con due abitazioni indipendenti una di mq. 210 utili su 2 piani P.T. ingresso-bagno/lavanderia-garage doppio - P.P. salone 70 mq.-cucina-3 camere-doppi servizi- l'altra di 90 mq. su unico piano composta da soggiorno cottura - 2 camere - Classe D - € 380.000 K-147
