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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Miane in zona Campea a 118.000 € (cod.65a42c49)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Miane in zona Campea, la richiesta di 118.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
991 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.080 €/m² e
1.171 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, BORGHI RURALI E CASE SPARSE) per appartamenti (da 840 €/m² a 1.235 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Miane
Per quanto riguarda più in generale il comune di Miane, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Campea.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Campea, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.045 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,18%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Miane in zona Campea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA MIA CASA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza da ristrutturare
Nel tranquillo contesto residenziale di Campea di Miane, immerso nel verde e caratterizzato da privacy e serenità, proponiamo in Vendita Appartamento al primo piano inserito in uno stabile degli anni '90 con poche unità abitative. L'immobile si distingue per un luminoso salone con cucina a vista, con accesso diretto a una terrazza ideale per momenti di relax all'aperto. Completano la zona giorno una comoda lavanderia. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con accesso a una seconda terrazza, due stanze singole e un bagno. A completare la proprietà un box auto privato dotato di basculante elettrico. Soluzione perfetta per famiglie o per chi cerca spazi ben distribuiti in un contesto riservato e a stretto contatto con la natura
