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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Miane in zona Campea a 93.000 € (cod.65a3e85a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Miane in zona Campea, la richiesta di 93.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
93.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
861 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
976 €/m² e
1.067 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, BORGHI RURALI E CASE SPARSE) per appartamenti (da 840 €/m² a 1.235 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Miane
Per quanto riguarda più in generale il comune di Miane, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Campea.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Campea, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.045 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,18%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Miane in zona Campea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA MIA CASA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con terrazza da ristrutturare con cantina
Nel tranquillo contesto residenziale Miane zona Campea, immerso nel verde e a stretto contatto con la natura, proponiamo in Vendita Appartamento al piano terra dotato di due terrazze, situato in uno stabile degli anni '90 con poche unità abitative, ideale per chi cerca privacy e serenità. L'immobile si compone di una luminosa zona giorno con accesso diretto a una prima terrazza abitabile, perfetta per momenti di relax all'aperto. La cucina, separata, dispone di una seconda terrazza con affaccio sul curato giardino condominiale. La zona notte comprende due camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio. Completa la proprietà un comodo box auto privato. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato, circondato dalla natura ma a pochi minuti dai principali servizi
