L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita a Miane a 150.000 € (cod.65828335)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Miane, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Lef immobiliare di Barisan Adriana) a 150.000 € per una superficie commerciale di 109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1376 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 647 €/m² e 845 €/m². Presa in considerazione la posizione del casale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Miane
Per quanto riguarda più in generale il comune di Miane, sono presenti al momento più di venti annunci per casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono in deciso aumento (+9,66%).

•  Sito Istituzionale: Miane
•  Wikipedia: Miane
•  Mercato Immobiliare a Miane
•  Quotazioni OMI