Negozio in vendita a Meduna di Livenza a 180.000 € (cod.65e9225f)

con posto auto con garage con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile senza ascensore

Nel cuore di Meduna di Livenza, proponiamo in vendita intero locale + attività di storica pizzeria, presente sul territorio da oltre quarant'anni e rappresentante un autentico punto di riferimento per la clientela locale. L'immobile, di circa 210 mq, gode di un ampio parcheggio esterno e si trova a brevissima distanza dalla piazza principale del paese e con parco pubblico attiguo, garantendo accessibilità e praticità per la clientela. Il locale si presenta perfettamente organizzato e pienamente operativo. L'ingresso introduce alla zona bar e accoglienza; proseguendo si accede a un ampio salone interno suddiviso in due ambienti, di cui uno caratterizzato da un elegante soppalco, oltre ai servizi igienici. Sul lato opposto troviamo il tradizionale forno a legna con capacità di 10 pizze, affiancato da una splendida sala verandata, particolarmente luminosa grazie alle ampie superfici vetrate, ideale per creare un'atmosfera accogliente in ogni stagione. Nel retro del locale è presente una cucina professionale completamente attrezzata con doppia friggitrice, doppia piastra, cottura a sei fuochi, forno, lavastoviglie spaziosa e doppi lavelli di grandi dimensioni. Il piano inferiore è dedicato a magazzino e area carico/scarico, dotato di tre celle frigorifere di grandi dimensioni e due congelatori, garantendo una gestione efficiente delle scorte. La struttura dispone inoltre di due climatizzatori e offre una capienza complessiva di circa 100 coperti interni, ai quali si aggiungono ulteriori 50 posti esterni nella piacevole terrazza coperta da tenda da sole. Una soluzione ideale per professionisti del settore o imprenditori alla ricerca di un'attività consolidata, storica e immediatamente operativa, con clientela fidelizzata e possibilità di sviluppo