L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Maser a 312.000 € (cod.660e53af)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Maser, la richiesta di 312.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da e-house real estate) a 312.000 € per una superficie commerciale di 154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2025 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.170 €/m² e 2.440 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.400 €/m² a 2.485 €/m²) e per trivani (da 1.500 €/m² a 2.265 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Maser
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maser, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+28,92%).

•  Wikipedia: Maser
•  Mercato Immobiliare a Maser
•  Quotazioni OMI