L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Maser a 349.000 € (cod.65a65f2e)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Maser, la richiesta di 349.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da CASA GROUP SRL) a 349.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1745 €/m² .
Questo prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.313 €/m² e 1.517 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 895 €/m² a 1.805 €/m²) e per case semindipendenti (da 780 €/m² a 1.820 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Maser
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maser, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,88%).

•  Wikipedia: Maser
•  Mercato Immobiliare a Maser
•  Quotazioni OMI