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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mareno di Piave in zona Cittadella a 650.000 € (cod.65f81439)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mareno di Piave Cittadella, la richiesta di 650.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
363 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1790 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.420 €/m² e
1.831 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE BOCCA DI STRADA) per case indipendenti (da 1.030 €/m² a 2.130 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mareno di Piave
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mareno di Piave, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cittadella.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cittadella, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.625 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mareno di Piave in zona Cittadella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMPRESA S.R.L.
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con caminetto
Villa in vendita a Mareno di Piave. L'armonia di una casa che respira: tecnologia sostenibile, comfort climatico assoluto e design contemporaneo. Nel contesto residenziale e tranquillo di Mareno di Piave, proponiamo in vendita una straordinaria villa singola realizzata interamente in bioedilizia: una scelta architettonica pensata per chi non scende a compromessi tra lusso, salute e rispetto per l'ambiente. Questa proprietà non è semplicemente un'abitazione, ma un ecosistema abitativo d'avanguardia, capace di offrire un comfort termico e acustico inarrivabile per l'edilizia tradizionale, immerso nel verde e nella quiete della pianura trevigiana. I 3 Punti di Forza Benessere abitativo superiore Grazie all'utilizzo di materiali igroscopici e naturali, la villa mantiene un livello di umidità e una qualità dell'aria interna perfetti in ogni stagione, eliminando i ponti termici e garantendo un isolamento acustico d'eccellenza. Efficienza energetica "Zero Emissioni" Progettata per azzerare o ridurre drasticamente i costi di gestione, la villa sfrutta l'energia solare e tecnologie impiantistiche di ultima generazione, rendendo l'abitazione quasi totalmente autosufficiente. Architettura e Armonia con la Natura Grandi vetrate mettono in comunicazione continua gli spazi interni con il giardino privato, creando un'esperienza sensoriale in cui la luce naturale diventa il principale elemento d'arredo. Al piano terra l'ingresso si apre su una zona living monumentale e luminosa, dove il protagonista è un elegante caminetto di design che definisce i volumi e dona un'atmosfera calda e raffinata. La cucina, progettata con un'isola tecnologica moderna, interagisce fluidamente con l'area soggiorno, rendendo la convivialità un piacere quotidiano. Sempre al piano terra, la zona notte si rivela come un rifugio di quiete assoluta. Si compone di tre camere ampie e luminose, pavimentate con essenze lignee naturali che invitano al relax. La suite padronale è supportata da una spaziosa cabina armadio dedicata, mentre i tre bagni dell[…]
