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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mareno di Piave in zona Cittadella a 450.000 € (cod.65e4c4c6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mareno di Piave Cittadella, la richiesta di 450.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.603 €/m² e
2.062 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE BOCCA DI STRADA) per case indipendenti (da 985 €/m² a 2.060 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mareno di Piave
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mareno di Piave, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ramera, ma anche la zona di Cittadella è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cittadella, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.570 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mareno di Piave in zona Cittadella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Espansione Immobiliare snc di Franchini Fabio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione di recente costruzione
Casa Indipendente - Nuova Costruzione Scopri questa moderna casa indipendente, costruita nel 2023 con i più recenti standard costruttivi. Situata in una zona perfettamente servita e comoda a tutte le principali necessità, rappresenta l'opportunità ideale per chi ricerca spazi generosi e comfort abitativo. La proprietà si sviluppa su una superficie totale di 200 m² commerciali, distribuiti intelligentemente tra il piano terra e il primo piano. Il giardino privato di 400 m² offre uno spazio esterno esclusivo, perfetto per il relax e le attività all'aperto. **Piano Terra** L'ingresso introduce direttamente in un ampio soggiorno, ideale per momenti conviviali con la famiglia e gli amici. La cucina separata e abitabile è stata concepita come vero cuore della casa, permettendo di cucinare senza rinunciare al contatto con gli spazi comuni. Completa il piano terra un elegante bagno ospiti e una spaziosa lavanderia, perfetta per gestire facilmente tutte le necessità domestiche. ** Piano Primo ** Il primo piano ospita ben 4 camere da letto, garantendo spazi generosi per tutta la famiglia e ospiti. Due bagni completi assicurano praticità e comodità. La proprietà include un posto auto coperto. L'orientamento su tutti i quattro punti cardinali garantisce luminosità naturale ottimale durante l'intera giornata
