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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mareno di Piave a 780.000 € (cod.6555d797)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mareno di Piave, la richiesta di 780.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Marco Mometti Agenzia Mediazioni Immobiliari) a
780.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2600 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.605 €/m² e
1.848 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 860 €/m² a 2.170 €/m²) e per ville (da 1.050 €/m² a 1.975 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Mareno di Piave
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mareno di Piave, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-13,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mareno di Piave
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Foto 2 annuncio Villa unifamiliare a Mareno di Piave di 300 m² con 15 locali
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Foto 3 annuncio Villa unifamiliare a Mareno di Piave di 300 m² con 15 locali
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Foto 4 annuncio Villa unifamiliare a Mareno di Piave di 300 m² con 15 locali
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Foto 5 annuncio Villa unifamiliare a Mareno di Piave di 300 m² con 15 locali
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Foto 6 annuncio Villa unifamiliare a Mareno di Piave di 300 m² con 15 locali
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Foto 9 annuncio Villa unifamiliare a Mareno di Piave di 300 m² con 15 locali
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Foto 10 annuncio Villa unifamiliare a Mareno di Piave di 300 m² con 15 locali
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Foto 11 annuncio Villa unifamiliare a Mareno di Piave di 300 m² con 15 locali
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Foto 13 annuncio Villa unifamiliare a Mareno di Piave di 300 m² con 15 locali
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Foto 14 annuncio Villa unifamiliare a Mareno di Piave di 300 m² con 15 locali
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Foto 15 annuncio Villa unifamiliare a Mareno di Piave di 300 m² con 15 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Marco Mometti Agenzia Mediazioni Immobiliari
Via Soffratta, Vittorio Veneto (TV)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con termocondizionamento con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con caminetto
MARCO MOMETTI PROPOSTA DI VENDITA MARENO DI PIAVE - Proponiamo in vendita Prestigiosa Porzione di Edificio Colonico interamente Ristrutturato, inserita in contesto esclusivo e riservato, e a comoda portata di servizi e viabilità. Si sviluppa su due piani fuori terra e un piano interrato. L’ingresso immette in un arioso soggiorno, direttamente collegato al luminoso salone vetrato rivolto al terrazzo esterno. La zona Living ospita una magnifica Stube e mette in relazione la cucina con il soggiorno. Sempre al piano terra, troviamo, un bagno e la lavanderia. La zona notte al piano superiore conta ben quattro camere da letto: tra cui l'importante camera padronale con bagno en-suite e cabina armadio; tre camere, studio e stireria, infine bagno della zona notte. Al piano interrato spaziosa taverna con predisposizione per il tradizionale Caminetto, Meravigliosa Cantina e Zona Spa con Sauna, Doccia e Vasca Idromassaggio. Due posti auto coperti, e area scoperta esclusiva di circa 1.000 mq. Tra le dotazioni l'immobile gode di impianto di climatizzazione degli ambienti, riscaldamento a pavimento, sistemi di allarme. Il fabbisogno di energia si soddisfa grazie all’impiego di fonti rinnovabili: impianto fotovoltaico. Inoltre dispone di un pozzo artesiano per l’approvvigionamento idrico in aggiunta alla rete pubblica. Impianto di irrigazione automatico per il giardino. Da questo angolo di pace per raggiungere Venezia e le Dolomiti ti basterà circa un’ora. Per informazioni: Marco Mometti Agenzia Mediazioni Immobiliari - Via Soffratta, 19 - 31029 - Vittorio Veneto (TV) - LOC. GPS 45.977596, 12.299094 - M: (+39) 349 2822822 - T: (+39) 0438 1960185 - E-mail: marco@immobiliaremometti.it
