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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mareno di Piave in zona Cittadella a 225.000 € (cod.652f41b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mareno di Piave in zona Cittadella, la richiesta di 225.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2227 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.209 €/m² e
2.824 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Cittadella (da 1.230 €/m² a 2.335 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mareno di Piave
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mareno di Piave, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cittadella.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cittadella, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.820 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Impresa Edile Giacuzzo Srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di nuova costruzione con cantina
Nuova palazzina plurifamiliare in fase di realizzazione in Via Veneto a Bocca di Strada a Mareno di Piave, con consegna prevista per il mese di luglio 2026. Bellissimo appartamento composto da un ampio zona giorno, 2 camere da letto, due bagni, ripostiglio esterno, ampio terrazzo con uscita dalla zona giorno. Nell'interrato possibilità di scelta di garage singolo o doppio. disponibile anche un eventuale cantina Il prezzo si riferisce al solo appartamento Riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore e predisposizione per raffrescamento a pavimento; Impianto fotovoltaico esclusivo per ogni appartamento; Serramenti esterni in pvc; Predisposizione per l'impianto d'allarme; Possibilità di personalizzare le finiture interne Ulteriori informazioni in ufficio previo appuntamento telefonico allo 0438/777129 Marika
