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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loria in zona Bessica a 245.000 € (cod.6611e7d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loria in zona Bessica, la richiesta di 245.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO ALISEO S.R.L) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2130 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.438 €/m² e
2.848 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE E FRAZIONE DI BESSICA) per appartamenti (da 1.370 €/m² a 2.345 €/m²) e per trivani (da 1.285 €/m² a 2.195 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Loria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loria, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bessica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bessica) è pari a
1.885 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,01%).
Invece i prezzi per la zona di Bessica (+23,86%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loria in zona Bessica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO ALISEO S.R.L
VIA BORGO RINASCIMENTO SNC, Riese Pio X (TV)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con ascensore
NOSTRA PROPOSTA DI VENDITA /// LORIA: proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione, attualmente in fase di rifinizione, pronto per essere abitato. Situato al primo piano, l'immobile si estende su una superficie di 115 mq e offre terrazzo abitabile con vista panoramica verso nord ed est. L'appartamento è composto da un'ampia zona giorno con cucina e salotto in un unico ambiente openspace, ideale per chi ama gli spazi aperti e luminosi. Le due camere da letto garantiscono comfort e privacy, insieme ai doppi servizi. Completano la proprietà due box auto e due posti auto esterni, offrendo ampie soluzioni di parcheggio. La consegna avviene con formula chiavi in mano, permettendo di entrare subito nella nuova casa senza ulteriori preoccupazioni. Un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa moderna e funzionale in una zona tranquilla e ben servita. Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci anche su Instagram, e cliccando mi piace sulla pagina Facebook Gruppo Tecnocasa Riese e Loria. Scaricate gratuitamente l'app Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita
