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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loria in zona Ramon a 298.000 € (cod.660f433d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loria in zona Ramon, la richiesta di 298.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3136 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.530 €/m² e
2.857 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Ramon (da 1.450 €/m² a 2.585 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Loria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loria, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bessica, mentre nella zona di Ramon è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ramon) è pari a
2.050 €/m², molto vicina ai valori della zona Castione che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,13%).
Invece i prezzi per la zona di Ramon (-11,12%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loria in zona Ramon
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE CAON
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione con cantina
LORIA: frazione Ramon, in tranquilla zona residenziale è in fase di realizzazione una moderna palazzina di sole quattro unità abitative, unica nel suo genere progettata per offrire indipendenza, comfort ed elevata efficienza energetica. Rimane disponibile un appartamento tricamere al PIANO TERRA, dotato di ingresso indipendente e ampio giardino privato. L'abitazione, di circa 100 mq, si sviluppa su un unico livello e dispone di una luminosa zona giorno, una camera matrimoniale, due camere singole, bagno, ripostiglio, lavanderia/w.c., dispensa e garage. Il generoso scoperto esclusivo unito ad un ampio portico rappresenta uno spazio ideale da vivere all'aperto in totale privacy. L'immobile viene realizzato con finiture di pregio e impianti di ultima generazione: isolamento termico e acustico con cappotto esterno, riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, serramenti ad alte prestazioni con triplo vetro, oltre a impianto fotovoltaico. Il tutto in sinonimo del massimo efficientamento energetico e comfort abitativo. Possibilità di personalizzare in questa fase di scelta dei materiali e delle finiture interne. Consegna chiavi in mano prevista per l'estate 2027. Per ulteriori informazioni e per visionare il progetto, contattateci! Si informa che, nel rispetto della privacy della proprietà, l’indirizzo indicato nell’annuncio è puramente indicativo. Siamo a disposizione per qualsiasi informazione e dettaglio in riferimento all’immobile pubblicato, con possibilità di procedere ad una visita sul posto senza impegno. Agenzia Immobiliare Caon Via Capitello n. 1/A - 31037 Loria - TV - Telefono: 0 4 2 3 – 4 5 6 5 3 6 e-mail: info@caonimmobiliare.it Visita il nostro sito per essere sempre informato sulle proposte: www.caonimmobiliare.it e seguici sulle pagine social: www.facebook.com/agenziaimmobiliarecaonloria/ www.instagram.com/agenziaimmobiliarecaon/ www.linkedin.com/in/agenzia-immobiliare-caon-16524a179/ www.youtube.com/channel/UCJk-0uXNxDxucMlUtwp4zpA
