Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loria in zona Bessica a 128.999 € (cod.65ea0fc1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loria in zona Bessica, la richiesta di 128.999 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Cast Srls) a
128.999 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1612 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.622 €/m² e
1.826 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE E FRAZIONE DI BESSICA) per appartamenti (da 1.300 €/m² a 2.045 €/m²) e per case indipendenti (da 1.130 €/m² a 1.920 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Loria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loria, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bessica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bessica) è pari a
1.715 €/m², molto vicina ai valori della zona Castione che sono i più alti del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo con angolo cottura
VIVERE IL CENTRO, CON STILE E COMODITÀ Nel cuore della città, dove tutto è davvero a portata di mano, ti aspetta un appartamento che unisce comfort, funzionalità e carattere. Situato al piano terra di una palazzina del 2001, l'immobile è la soluzione ideale per chi desidera vivere il centro senza rinunciare alla praticità di spazi ben organizzati e facili da vivere. L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno con cucina openspace: un ambiente moderno e accogliente, perfetto per momenti di relax e convivialità. La camera matrimoniale, ampia e silenziosa, garantisce riposo e privacy, mentre il bagno finestrato con vasca è pensato per concedersi autentici momenti di benessere. Scendendo al piano interrato si scopre un vero valore aggiunto: una lavanderia con servizi e box doccia, uno spazio versatile e comodissimo, raro da trovare in una zona così centrale. Completa la proprietà un garage doppio in lunghezza, una vera rarità che rende l'appartamento ancora più funzionale ed esclusivo. Una casa che sorprende, pronta da vivere, ideale per chi cerca una posizione strategica, comfort concreti e spazi intelligenti
