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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Loria in zona Ramon a 400.000 € (cod.65cf05ac)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Loria in zona Ramon, la richiesta di 400.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1818 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.639 €/m² e
1.833 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, CASE SPARSE) per case indipendenti (da 1.545 €/m² a 2.145 €/m²) e per ville (da 1.465 €/m² a 2.235 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Loria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loria, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ramon.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ramon) è pari a
1.865 €/m², molto vicina ai valori della zona Castione che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,32%).
Invece i prezzi per la zona di Ramon (-2,28%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Loria in zona Ramon
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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In vendita a Bessica di Loria, in una zona residenziale tranquilla, proponiamo una spaziosa porzione di bifamiliare edificata a fine anni '90. L'immobile si distingue per l'ottima distribuzione degli
