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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Loria in zona Castione a 390.000 € (cod.65c73b90)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Loria in zona Castione, la richiesta di 390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2437 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.915 €/m² e
2.118 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Castione (da 1.600 €/m² a 2.385 €/m²) e per case semindipendenti in zona Castione (da 1.645 €/m² a 2.650 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Loria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loria, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ramon, ma anche la zona di Castione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castione) è pari a
1.990 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Loria in zona Castione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo con angolo cottura senza ascensore di recente costruzione
In zona centrale del paese ma interna e tranquilla, proponiamo casa singola su due livelli in fase di costruzione. Al piano terra troviamo un ampia zona giorno di circa 45 mq, disimpegno, lavanderia/bagno, garage e c.t.; al piano primo, una camera matrimoniale, una doppia e una singola molto comoda, un ampio bagno e una terrazza di 25 mq. il tutto circondato da un giardino privato di ca.400 mq Costruzione in stile moderno con possibilità di personalizzare le finiture. Classe A4
