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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loria in zona Ramon a 159.000 € (cod.65a4a4cc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loria in zona Ramon, la richiesta di 159.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO ALISEO S.R.L) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2092 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.827 €/m² e
2.007 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Ramon (da 1.475 €/m² a 2.430 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Loria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loria, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castione, mentre la zona di Ramon risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ramon) è pari a
1.975 €/m², molto vicina ai valori della zona Castione che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loria in zona Ramon
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO ALISEO S.R.L
VIA BORGO RINASCIMENTO SNC, Riese Pio X (TV)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con terrazza da ristrutturare
NOSTRA ESCLUSIVA DI VENDITA/// LORIA: Nel comune di Loria, nella tranquilla località di Ramon, è disponibile un appartamento di circa 76 mq situato al primo e ultimo piano di una palazzina con poche unità abitative. Questa soluzione abitativa offre un ambiente accogliente e funzionale, ideale per chi cerca comfort e praticità. L'appartamento è composto da tre locali, tra cui due camere da letto e un bagno, garantendo spazi ben distribuiti per ogni esigenza. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dal garage singolo coperto, che offre comodità e sicurezza per il parcheggio. Completano la proprietà un giardino esclusivo, perfetto per momenti di relax all'aperto o per chi ama il verde e una lavanderia nell'interrato. Costruito nel 1996, l'immobile si presenta in buone condizioni, pronto per accogliere i nuovi proprietari in un contesto residenziale sereno e ben collegato. Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci anche su Instagram, e cliccando mi piace sulla pagina Facebook Gruppo Tecnocasa Riese e Loria. Scaricate gratuitamente l'app Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita
