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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loria a 155.000 € (cod.6561400a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loria, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2066 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.832 €/m² e
1.934 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI CASTIONE E ZONA INDUSTRIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Loria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loria, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bessica.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ELLE SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Nel comune di Loria all'interno di un quartiere bene abitato su strada chiusa è disponibile per la vendita un recente appartamento bicamere sito al PIANO PRIMO ED ULTIMO di una palazzina di 8 unità. L'appartamento dispone di ampia e luminosa zona giorno dotata di comoda cucina di recente installazione COMPRESA NEL PREZZO e terrazzo, disimpegno con angolo lavanderia, camera matrimoniale, seconda camera con terrazzo e bagno finestrato anche questo dotato di terrazzo.A completare la proprietà nel piano interrato garage privato e un ripostiglio ad uso cantinaCostruzione del 2004, riscaldamento autonomo a metano e climatizzazione , ottimo anche come investimento per messa a reddito.Spese condominiali irrisorie.INFO SU RICHIESTA
