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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Loria in zona Ramon a 380.000 € (cod.6558500e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Loria in zona Ramon, la richiesta di 380.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2375 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.268 €/m² e
2.516 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI RAMON) per case indipendenti (da 1.650 €/m² a 2.435 €/m²) e per ville (da 1.630 €/m² a 2.340 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Loria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loria, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ramon.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ramon) è pari a
2.025 €/m², molto vicina ai valori della zona Castione che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,44%).
Invece i prezzi per la zona di Ramon (-7,28%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Loria in zona Ramon
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza di nuova costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore con balcone
ULTIMA DISPONIBILE, nuova villetta quadrifamiliare, costruita in Ottime finiture e ottimi spazi, pensata per essere la casa definitiva per la propria famiglia, sviluppata al piano terra e primo con circa 170 mq di giardino ad angolo sui due lati liberi. Al piano terra si presenta con una luminosa e spaziosa zona giorno, un bagno, un secondo bagno uso lavanderia completo di doccia ed il garage direttamente accessibile dall'accesso carraio privato. Al primo piano si compone di 3 spaziose camere di cui una con cabina armadio e tutte che accedono al grande terrazzo di 23,50 mq esposto a sud, ulteriore bagno e disimpegno. Dotata di riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico di 5 kw e predisposizione climatizzatori. Consegnata chiavi in mano, si trova in nuovo quartiere residenziale in centro paese
