L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Loria in zona Ramon a 270.000 € (cod.65533f86)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Loria in zona Ramon, la richiesta di 270.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a 270.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1800 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.928 €/m² e 2.089 €/m². Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Ramon (da 1.450 €/m² a 2.295 €/m²) e per ville in zona Ramon (da 1.680 €/m² a 2.350 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Loria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loria, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castione, mentre nella zona di Ramon è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ramon) è pari a 1.895 €/m², molto vicina ai valori della zona Castione che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+9,79%).

•  Sito Istituzionale: Loria
•  Wikipedia: Loria
•  Mercato Immobiliare a Loria
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Ramon