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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loria in zona Ramon a 155.000 € (cod.652e3245)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loria in zona Ramon, la richiesta di 155.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1937 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.989 €/m² e
2.161 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Ramon (da 1.350 €/m² a 2.250 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Loria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loria, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castione, mentre la zona di Ramon risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ramon) è pari a
1.825 €/m², molto vicina ai valori della zona Castione che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loria in zona Ramon
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CONSULENTI IMMOBILIARI ZARDO DI ZARDO NICOLA E C SNC
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina con termocondizionamento senza ascensore con angolo cottura di recente costruzione
Rif. A-315 (per info 3409172184 | Nicolò) Scoprite un'opportunità unica di vivere nella tranquilla e affascinante zona di Ramon, nel comune di Loria. Proponiamo in vendita un elegante appartamento duplex di circa 80 mq, perfetto per chi cerca spazio e comfort senza rinunciare alla comodità della vita moderna. L'immobile si sviluppa su due livelli ben distribuiti: al primo piano troverete una luminosa zona giorno con ampie finestre che offrono una vista panoramica sul verde circostante. La cucina è funzionale e dotata di tutti gli elettrodomestici necessari per rendere la vostra esperienza culinaria piacevole, sempre al primo piano ampio bagno con lavanderia. Il secondo livello ospita le camere da letto, entrambe spaziose e accoglienti, ideali per garantire il massimo del relax dopo una lunga giornata, inoltre troviamo bagno con doccia. Nell'interrato comodo garage e posto auto coperto oltre alla spaziosa cantina che serve a tenere sempre in ordine l'appartamento. All'esterno oltre al giardino condominiale è presente un piccolo fazzoletto di terra di circa 50mq di giardino privato. Le spese condominiali sono incredibilmente contenute, solo 10 euro mensili, permettendovi così di gestire facilmente il vostro budget domestico. La posizione strategica dell'appartamento consente facili collegamenti con i principali servizi locali come supermercati, scuole e mezzi pubblici; tutto ciò rende questa soluzione abitativa ideale anche per famiglie o professionisti in cerca di tranquillità ma vicini alle comodità urbane. Non lasciatevi sfuggire quest'occasione! Contattateci subito presso l'agenzia per organizzare una visita all'immobile e scoprire tutte le potenzialità che questo appartamento duplex ha da offrire
