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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loria in zona Castione a 290.000 € (cod.6518ba62)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loria in zona Castione, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2416 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.762 €/m² e
2.969 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Castione (da 1.660 €/m² a 2.365 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Loria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loria, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castione.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castione) è pari a
1.990 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loria in zona Castione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE CAON
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con terrazza con ascensore
LORIA: frazione di Castione, siamo lieti di proporre in vendita un appartamento al piano primo, situato in una zona residenziale tranquilla. L'unità abitativa fa parte di un intervento di demolizione e ricostruzione di una palazzina di sole tre unità […]
