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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loria a 290.000 € (cod.650d9fc4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loria, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da AGENZIA NUOVA CASA) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2636 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.198 €/m² e
2.390 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Loria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loria, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castione.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione con cantina con termocondizionamento
Nostra esclusiva! In zona residenziale in centro paese, nuova palazzina di prossima costruzione di sole 4 unità, tutte con ingresso indipendente e giardino di proprietà. Gli appartamenti al piano terra hanno una metratura di circa 100 mq, con ampia zona giorno, 2 camere singole, una camera matrimoniale, bagno, ripostiglio,lavanderia, garage al piano terra ed ampio scoperto recintato di proprietà. Le finiture e gli impianti sono di ultima tecnologia e generazione, struttura antisismica, isolamento termico ed acustico, cappotto esterno, impianto di riscaldamento a pavimento in pompa di calore, serramenti in triplo vetro, pavimenti zona giorno in gres porcellanato, pavimenti zona notte in legno, impianto fotovoltaico, Consegna chiavi in mano, prevista per l'estate 2027. Maggiori informazioni in agenzia.Prezzi a partire da 290.000 euro, chiavi in mano
