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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loria a 260.000 € (cod.64da6acb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loria, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2653 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.000 €/m² e
2.175 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE E FRAZIONE DI BESSICA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Loria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loria, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castione.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare San Pio X
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza con cantina di nuova costruzione senza ascensore con angolo cottura
Loria: in centro al paese proponiamo in vendita delle unità abitative di nuova costruzione. Inserite in un complesso di sole 8 unità, sono disponibili soluzioni con 2 o 3 camere, al piano terra con giardino privato o al primo piano con terrazzo vivibile. Appartamento con 3 CAMERE DA LETTO al piano terra con giardino di 125 mq di giardino privato, doppi servizi, zona giorno di 38 mq con vetrata che da accesso al giardino e nell'interrato troviamo un garage doppio in larghezza, un partico ripostiglio ed una cantina etrambe finestrati. Costruzione ad alta efficienza energetica in classe A4. Possibilità di personalizzazione interna. Per informazioni e per visionare i progetti potete contattarci al 3355302122 o 0423420365 e fissare un appuntamento presso il nostro ufficio
