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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loria in zona Castione a 175.000 € (cod.64c273b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loria in zona Castione, la richiesta di 175.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO ALISEO S.R.L) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1944 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.813 €/m² e
1.923 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI CASTIONE E ZONA INDUSTRIALE) per appartamenti (da 1.545 €/m² a 2.065 €/m²) e per loft (da 1.495 €/m² a 1.945 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Loria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loria, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castione.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castione) è pari a
1.815 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loria in zona Castione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO ALISEO S.R.L
VIA BORGO RINASCIMENTO SNC, Riese Pio X (TV)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con terrazza di recente ristrutturazione
LORIA, frazione// NS. PROPOSTA DI VENDITA. In zona comoda ai principali servizi, siamo a proporre ampio appartamento tre camere al piano primo con giardino privato al piano terra. L'immobile è sito in un contesto di poche unità ed è composto da ampia zona giorno in open-space con accesso ad un primo terrazzo, proseguendo nella zona notte troviamo tre camere da letto, una matrimoniale con terrazzo e due singole, un bagno finestrato con vasca ed un bagno/lavanderia. Al piano interrato troviamo il box auto doppio in larghezza. Completa la proprietà un giardino al piano terra di circa 140 mq. L'immobile è stato oggetto di parziale ristrutturazione. Si specifica che l'immobile è locato fino a dicembre 2025. PER INFO E/O VISITE FISSARE PRIMA UN COLLOQUIO CONOSCITIVO IN AGENZIA. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi
