L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Loria in zona Bessica a 335.000 € (cod.64b7841e)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Loria in zona Bessica, la richiesta di 335.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE CAON) a 335.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1861 €/m² .
Questo prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.700 €/m² e 1.833 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, CASE SPARSE) per case indipendenti (da 985 €/m² a 2.005 €/m²) e per villette a schiera (da 1.240 €/m² a 1.850 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Loria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loria, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castione, ma anche la zona di Bessica è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bessica) è pari a 1.500 €/m² che la rende la più economica del comune .

•  Sito Istituzionale: Loria
•  Wikipedia: Loria
•  Mercato Immobiliare a Loria
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Bessica
•  Mercato Immobiliare in zona Bessica