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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loria in zona Bessica a 140.000 € (cod.64b4a7aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loria in zona Bessica, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Agenzia immobiliare Bolzon s.n.c.) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.684 €/m² e
1.803 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE E FRAZIONE DI BESSICA) per appartamenti (da 1.315 €/m² a 2.105 €/m²) e per quadrivani (da 1.195 €/m² a 1.770 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Loria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loria, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castione, mentre nella zona di Bessica è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bessica) è pari a
1.635 €/m² che la rende la più economica del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loria in zona Bessica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia immobiliare Bolzon s.n.c.
Via Piave 27/A, Castello di Godego (TV)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione
In posizione centrale a Bessica di Loria, proponiamo in vendita un appartamento al piano primo di circa 90 mq, inserito in un contesto condominiale tranquillo e di poche unità. L'immobile, libero su due lati (angolo nord/ovest), è composto da: • ampio soggiorno, • cucina separata e arredata, • due camere, • un bagno finestrato, • una lavanderia con secondo bagno. Completano la proprietà: • un garage di 16 mq ed una comoda cantina di 8 mq al piano interrato. L'appartamento si presenta in ottimo stato di conservazione, con serramenti appena sostituiti e cappotto esterno, pronto da abitare
