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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loria in zona Castione a 128.000 € (cod.64a3ab65)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loria in zona Castione, la richiesta di 128.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 128.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1828 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.893 €/m² e 1.998 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI CASTIONE E ZONA INDUSTRIALE) per appartamenti (da 1.550 €/m² a 2.120 €/m²) e per loft (da 1.470 €/m² a 2.065 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Loria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loria, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castione.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castione) è pari a 1.845 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte calo (-14,67%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
128.000 €
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
1828 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
D
Città:
Loria (TV)
Zona OMI:
E1 (FRAZIONE DI CASTIONE E ZONA INDUSTRIALE)
Indirizzo:
Castione
Pubblicato:
mar 15 luglio 2025

PROPOSTO DA:

ZANIMMOBILI

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione di recente costruzione con balcone

EPgl,nren: 100,09 kWh/m² - Bonanno Immobili propone in vendita, grazioso trilocale in frazione di Loria in una zona tranquilla residenziale e di recente costruzione. L'appartamento si trova al piano primo ed ultimo di una palazzina di sole 6 unità costruita nei primi anni 2000. L'appartamento è così composto: Cucina/soggiorno open space di circa30 mq con un terrazzino, disimpegno, camera matrimoniale con ulteriore terrazzino, camera singola e bagno con vasca, nell'interrato troviamo un garage molto spazioso di circa 30 mq con lavanderia. L'immobile è in ottime condizioni con caldaia a condensazione cambiata circa 3 anni fa. Per ulteriori info chiamare allo 04231856238

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