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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loria in zona Bessica a 88.000 € (cod.649f9eb1)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loria in zona Bessica, la richiesta di 88.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 88.000 € per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1600 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.444 €/m² e 1.588 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE E FRAZIONE DI BESSICA) per appartamenti (da 1.280 €/m² a 2.110 €/m²) e per case indipendenti (da 985 €/m² a 1.840 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Loria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loria, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castione, mentre nella zona di Bessica è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bessica) è pari a 1.630 €/m², molto vicina ai valori della zona Castione che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte calo (-14,67%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
88.000 €
Superficie:
55 m²
Prezzo al m²:
1600 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Loria (TV)
Zona OMI:
B1 (CENTRALE E FRAZIONE DI BESSICA)
Indirizzo:
Bessica
Pubblicato:
sab 12 aprile 2025

PROPOSTO DA:

ZANIMMOBILI

DESCRIZIONE

con posto auto con garage

Bonanno Immobili propone in vendita a Loria (TV) un mini appartamento situato al secondo piano, ideale sia come abitazione principale che come soluzione da investimento. L immobile ha una superficie di circa 55 mq ed è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato completo. Completano la proprietà un garage singolo e un contesto residenziale tranquillo, ma comodo a tutti i principali servizi. L'appartamento è libero da subito e rappresenta un'ottima soluzione anche per investimento, con una rendita potenziale di 550 mensili. Per maggiori info chiamare in agenzia 0423 1856238. Rif: OK124

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