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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Loria in zona Ramon a 270.000 € (cod.64938d63)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Loria in zona Ramon, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE CAON) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.645 €/m² e
1.799 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, CASE SPARSE) per case indipendenti (da 1.200 €/m² a 2.285 €/m²) e per ville (da 1.230 €/m² a 2.110 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Loria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loria, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bessica, mentre nella zona di Ramon è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ramon) è pari a
1.705 €/m², molto vicina ai valori della zona Castione che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Loria in zona Ramon
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
LORIA: frazione di Ramon, in zona semi periferica sta nascendo una splendida porzione di bifamiliare concepita per chi desidera vivere in armonia con la natura, senza rinunciare al comfort e alla mod
