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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Loria in zona Bessica a 310.000 € (cod.647b8c7d)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Loria in zona Bessica, la richiesta di 310.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1823 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.794 €/m² e
1.953 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE E FRAZIONE DI BESSICA) per case semindipendenti (da 1.180 €/m² a 2.135 €/m²) e per case indipendenti (da 930 €/m² a 2.035 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Loria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loria, sono presenti al momento circa cento annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castione, ma anche la zona di Bessica è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Bessica) è pari a
1.670 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in vendita sono
in forte aumento (+16,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Loria in zona Bessica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione senza ascensore con angolo cottura con balcone
A Bessica di Loria proponiamo in vendita una casa a schiera di nuova costruzione, soluzione introvabile per chi cerca confort, tranquillità e alta prestazione energetica. Al piano terra si trova una luminosa zona giorno open space con cucina e soggiorno di 97 mq, caratterizzata da un elegante pavimento in gres, che gode dell'accesso ad un portico coperto esterno. Sempre al piano terra è presente un bagno di servizio, comodo e funzionale. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta una spaziosa camera matrimoniale, che gode di accesso diretto ad un terrazzo, e due camere singole una delle quali presenta un balcone esterno. Completa la zona notte una bagno di servizio. Qui il pavimento sarà in legno, donando un tocco di calore e raffinatezza agli ambienti. La casa è progettata per garantire il massimo risparmio energetico e un elevato comfort abitativo. Sarà dotata di un impianto fotovoltaico da 6 kW con pacco batterie, riscaldamento a pavimento e impianto di climatizzazione. L'isolamento termico è assicurato da un cappotto esterno da 12 cm, mentre gli infissi in legno-alluminio combinano resistenza, durabilità ed estetica. È prevista inoltre la predisposizione per un impianto di allarme interno ed esterno. A completare la proprietà un giardino di circa 300 mq, un garage singolo e un posto auto esclusivo esterno
