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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loria in zona Bessica a 110.000 € (cod.64116913)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loria in zona Bessica, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO ALISEO S.R.L) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1466 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.773 €/m² e
1.938 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE E FRAZIONE DI BESSICA) per appartamenti (da 980 €/m² a 1.935 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Loria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loria, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castione, mentre la zona di Bessica risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bessica) è pari a
1.495 €/m², molto vicina ai valori della zona Castione che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-14,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loria in zona Bessica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO ALISEO S.R.L
VIA BORGO RINASCIMENTO SNC, Riese Pio X (TV)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione
LORIA CENTRO // NS. ESCLUSIVA Siamo lieti di proporre alla nostra selezionata clientela una soluzione abitativa caratterizzata da buoni spazi. L'immobile è situato in un contesto centrale e comodo al raggiungimento dei principali servizi. Lo stabile è stato costruito nel 1983; mentre l'immobile internamente è stato completamente ristrutturato, compresi impianto elettrico ed idraulico. Si sviluppa su un unico livello e gode di una metratura di circa 80 mq totali. L'appartamento sito al piano secondo ed ultimo è così disposto: entrando troviamo soggiorno cucina in open-space di grandi dimensioni, proseguendo nella zona notte abbiamo due camere matrimoniali, un ripostiglio, antibagno con attacco per lavatrice e bagno finestrato con doccia (caldaia nuova). Completa la proprietà al piano interrato una cantina di 14mq. PER ULTERIORI INFORMAZIONI E/O VISITE FISSARE UN COLLOQUIO CONOSCITIVO IN AGENZIA. Tecnocasa Studio Aliseo Srl Borgo Rinascimento, 2/A 31039 Riese Pio X (TV) Tel: 0423.750397 Cell:. 349 4535940
