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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Loria in zona Ramon a 500.000 € (cod.64314e5a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Loria in zona Ramon, la richiesta di 500.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE RIGATO) a
500.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1785 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.019 €/m² e
2.164 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, CASE SPARSE) per case indipendenti (da 1.280 €/m² a 2.135 €/m²) e per ville (da 1.420 €/m² a 2.185 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Loria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loria, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bessica, mentre nella zona di Ramon è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ramon) è pari a
1.735 €/m², molto vicina ai valori della zona Castione che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Loria in zona Ramon
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con angolo cottura di recente ristrutturazione
In zona tranquilla e verdeggiante, nella frazione di Ramon, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente completamente ristrutturata con finiture di pregio.Dal viale esterno raggiungiamo l 'ingresso su una ampia vetrata ad arco che ci conduce all 'ingresso dove troviamo un 'ampia zona giorno con angolo cucina, un bagno, un grande garage per tre auto e a nord una splendida sala con vista sulle montagne e accesso all 'ampio giardino di quasi 4.000 mq sul retro.La scala ci porta al primo piano dove troviamo quattro camere, di cui una con bagno privato e ampia cabina armadio e sempre sullo stesso piano un bagno. La zona notte è completamente travata a vista con travi in legno spazzolato bianco. La casa dispone di ottime finiture per quanto riguarda l 'isolamento termico ed acustico con l 'installazione di pannelli fotovoltaici da 7,5 kw, cappotto esterno e isolamento interno. Serramenti in legno e riscaldamento a pavimento. Possibilità di personalizzare le ultime finiture.Una casa grande e luminosa, progettata nei minimi dettagli per garantire il massimo comfort abitativo con una particolare attenzione alle finiture di alta qualità .LE VISITE SARANNO FISSATE SOLO DOPO UN COLLOQUIO CONOSCITIVO PRESSO LA NOSTRA AGENZIA
