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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Loria in zona Bessica a 188.000 € (cod.641b684b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Loria in zona Bessica, la richiesta di 188.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
188.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
989 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.372 €/m² e
1.520 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE E FRAZIONE DI BESSICA) per case indipendenti (da 1.010 €/m² a 1.750 €/m²) e per case semindipendenti (da 750 €/m² a 1.600 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Loria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loria, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castione, ma anche la zona di Bessica è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bessica) è pari a
1.400 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Loria in zona Bessica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MICASA di Cantatore Davide Pio
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza
BESSICA- Inserita in zona tranquilla e immersa nel verde, proponiamo porzione di bifamiliare allo stato grezzo edificata nel 2007.L 'immobile è sviluppato su due piani fuori terra e un piano interrato.Una volta all 'interno dell 'abitazione troviamo la cucina e il soggiorno in un unico ambiente di 45 mq circa servita da un bagno finestrato.Al piano primo è presente la zona notte, composta da camera matrimoniale con terrazzo, camera doppia con terrazzo, camera singola e bagno finestrato.Al piano interrato taverna, lavanderia e cantina.Esternamente giardino esclusivo su tre lati.L 'abitazione viene venduta allo stato grezzo
