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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loria in zona Ramon a 160.000 € (cod.641ae09c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loria in zona Ramon, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1454 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.700 €/m² e
1.841 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI RAMON) per appartamenti (da 1.330 €/m² a 2.080 €/m²) e per ville (da 1.415 €/m² a 2.175 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Loria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loria, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castione, mentre nella zona di Ramon è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ramon) è pari a
1.720 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-14,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loria in zona Ramon
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CONSULENTI IMMOBILIARI ZARDO DI ZARDO NICOLA E C SNC
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage con cantina con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione senza ascensore con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Rif. A-268 (per info N. 340 9172184 ) In questo confortevole residence limitrofo a Castello di Godego, proponiamo un APPARTAMENTO sviluppato al primo piano di sole 9 unità. L'immobile presenta zona giorno/pranzo con angolo cottura, illuminata dalla porta finestra da cui si accede sulla spaziosa terrazza abitabile. Il reparto notte è composto da due camere da letto, di cui una matrimoniale con terrazza e una doppia, servite da un ampio bagno con vasca. Nel piano interrato troviamo una funzionale cantina/lavanderia e un garage singolo di 26 mq. Completa il tutto una porzione di giardino di proprietà. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. mail: info@immobiliarezardo.it cell.: N. 340 9172184
