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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loria in zona Ramon a 158.000 € (cod.640df05a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loria in zona Ramon, la richiesta di 158.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1436 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.484 €/m² e
1.644 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI RAMON) per appartamenti (da 1.315 €/m² a 2.005 €/m²) e per case indipendenti (da 1.150 €/m² a 2.275 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Loria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loria, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castione, mentre nella zona di Ramon è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ramon) è pari a
1.695 €/m², molto vicina ai valori della zona Castione che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-14,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loria in zona Ramon
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza con termocondizionamento senza ascensore con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita in zona tranquilla e ben servita di Loria, un luminoso appartamento di 110 mq. Situato nella zona di Ramon, questo immobile offre un ampia metratura ideale per una famiglia o per chi desidera ampi spazi. L'immobile presenta infatti una zona giorno con parete attrezzata a cucina che si affaccia ad un terrazzo. Dal disimpegno si accede alla zona notte che dispone di una camera matrimoniale con generoso terrazzo, una camera singola e bagno. Nel piano interrato garage doppio e cantina-lavanderia con doccia. All'esterno posti auto condominiali e giardino. Della proprietà fanno parte anche un giardino adiacente, privato. Le spese condominiali si attestano a soli 60 euro mensili, garantendo così una gestione economica della casa. L'appartamento dispone di caratteristiche che rendono la vita quotidiana più confortevole e funzionale
