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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Loria a 390.000 € (cod.63d2b076)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Loria, la richiesta di 390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da il mediatore) a 390.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2437 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.811 €/m² e 1.976 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI CASTIONE E ZONA INDUSTRIALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Loria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loria, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bessica.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,67%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
390.000 €
Superficie:
160 m²
Prezzo al m²:
2437 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Loria (TV)
Zona OMI:
E1 (FRAZIONE DI CASTIONE E ZONA INDUSTRIALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 20 febbraio 2024

PROPOSTO DA:

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il mediatore

Piazza della vittoria 9, Mussolente (VI)

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DESCRIZIONE

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