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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Loria in zona Castione a 370.000 € (cod.6342bf2b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Loria in zona Castione, la richiesta di 370.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2055 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.951 €/m² e
2.102 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI CASTIONE E ZONA INDUSTRIALE) per case indipendenti (da 1.290 €/m² a 2.150 €/m²) e per ville (da 1.480 €/m² a 2.180 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Loria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loria, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castione.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castione) è pari a
1.745 €/m², molto vicina ai valori della zona Ramon che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Loria in zona Castione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ASSOCIATI DI ANDOLFATO EMANUELA MIRCA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione con terrazza con termocondizionamento
CASTIONE DI LORIA (TV) - poco distante dal confine est di Rossano Veneto, in tranquilla zona residenziale circondata dal verde, ma comoda a tutti i servizi, sono in fase di costruzione 3 ville singole con giardini privati di varie dimensioni. Le ville saranno disposte su 2 piani e circondate da un bel giardino privato. Al piano terra ingresso su ampia zona giorno di mq. 45, vi saranno luminose vetrate con uscita sui portici, uno spazioso bagno-lavanderia con doccia, un garage collegato all'abitazione con adiacente una stanza adibita a centrale termica; al piano superiore 3 spaziose camere da letto, un bagno con doccia e due terrazze di cui una di mq. 25! Con riscaldamento a pavimento e pannelli fotovoltaici. Prezzi chiavi in mano a partire da €. 370.000. Possibilità di scegliere le finiture. Per informazioni: Agenzia Immobiliare Associati - Emanuela Andolfato cell. 333 2388604
