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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Istrana in zona Pezzan a 150.000 € (cod.66325f50)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Istrana in zona Pezzan, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2054 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.168 €/m² e
2.511 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Pezzan (da 1.490 €/m² a 2.535 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Istrana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Istrana, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pezzan.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pezzan, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.040 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+16,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Istrana in zona Pezzan
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CAESAR
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con angolo cottura con balcone
ISTRANA frazione nord. Proponiamo questo trilocale posto al piano primo e ultimo di una palazzina del 2004. Composto da: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, due camere e due terrazzini. Tenuto molto bene (tranne parquet nella cameretta da levigare). Garage e cantina finestrati nell’interrato. In centro al paese e a 3 km dal capoluogo dove troverete tutti i servizi (stazione, supermercati, poste…) facilmente raggiungibile anche grazie alla pista ciclabile. Prezzo comprensivo dell’intero arredamento, dell’aria condizionata, zanzariere e tende parasole. Euro 150.000 Si precisa che l'indirizzo è puramente indicativo al fine di tutelare la privacy
