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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Istrana a 198.000 € (cod.65f3b3bd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Istrana, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1980 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.399 €/m² e
2.628 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Istrana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Istrana, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pezzan.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Istrana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'arte di Abitare
DESCRIZIONE
di recente costruzione di nuova costruzione con angolo cottura di recente costruzione
In vendita a Istrana, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo appartamento di recente costruzione, realizzato nel 2022, caratterizzato da ottime finiture e condizioni pari al nuovo. L’abitazione si sviluppa su 4 livelli e offre una distribuzione interna funzionale e moderna. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno con angolo cottura, pensato per garantire praticità e comfort nella vita quotidiana. La zona notte comprende 3 camere da letto, ideali per famiglie o per chi necessita di ambienti aggiuntivi da adibire a studio o stanza ospiti, oltre a 2 bagni ben rifiniti. Gli ambienti sono valorizzati da pavimento in legno rovere, che conferisce calore ed eleganza all’intera abitazione. L’esposizione a sud e ovest assicura un’ottima luminosità naturale durante gran parte della giornata. Completano la proprietà una terrazza, spazi esterni perfetti per momenti di relax all’aria aperta. Una soluzione abitativa moderna, funzionale e pronta da vivere, ideale per chi desidera un appartamento recente in un contesto piacevole e ordinato
