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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Istrana a 155.000 € (cod.65e1a49c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Istrana, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1722 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.361 €/m² e
2.618 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Istrana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Istrana, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Istrana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CAESAR
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione con cantina con angolo cottura con climatizzazione
ISTRANA frazione sud. In recente palazzina, proponiamo bicamere completamente indipendente posto al piano terra su palazzina di sole 4 unità con spese condominiali irrisore! Composto da: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, camera matrimoniale e camera singola; collegamento diretto all’interrato dove troviamo il garage e un’ampia cantina finestrata comunicanti. Scoperto privato su tre lati di oltre 200 mq! Compreso nel prezzo l’ intero arredamento e dell’aria condizionata con doppio split. Euro 155.000 ATTUALMENTE LOCATO: LIBERO al 31.12.2027. Ottimo anche da investimento o per chi non ha fretta. Attuale canone mensile di euro 450 (mai aggiornato nel tempo, affittabile sui 600/700 euro alla scadenza
