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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Istrana a 80.000 € (cod.658aaac5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Istrana, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1818 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.066 €/m² e
2.207 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Istrana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Istrana, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sala.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Istrana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CAESAR
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino da ristrutturare
ISTRANA centro. Proponiamo questa soluzione di circa 40 mq in zona centralissima con tutti i servizi a portata di mano. Attualmente lo spazio è stato suddiviso in due ambienti con pareti in cartongesso che possono essere rimosse per ricavare un monolocale o creare un miniappartamento. Palazzina del 2001 di tre unità senza spese condominiali. Piccolo scoperto e posto auto di proprietà. Disponibile da subito! Ideale anche come investimento: affittabile a circa 500 euro al mese come residenziale standard o di più come affitto breve tipo turistico. Euro 80.000 Si precisa che l'indirizzo è puramente indicativo al fine di tutelare la privacy. Tutte le proposte sul nostro sito www.ma-maison.it
