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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Istrana in zona Villanova a 240.000 € (cod.657503dc)

Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Istrana in zona Villanova, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a 240.000 € per una superficie commerciale di 240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1000 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.408 €/m² e 1.576 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Villanova (da 785 €/m² a 1.485 €/m²) e per case semindipendenti in zona Villanova (da 740 €/m² a 1.535 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare ad Istrana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Istrana, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sala, mentre la zona di Villanova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villanova, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.160 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,29%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita ad Istrana in zona Villanova

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IN SINTESI

Prezzo:

240.000 €

Superficie:

240 m²

Prezzo al m²:

1000 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Istrana (TV)

Zona OMI:

E2 (FRAZIONE DI VILLANOVA)

Indirizzo:

Villanova

Pubblicato:

lun 2 marzo 2026

PROPOSTO DA:

IMPRESA S.R.L.

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con giardino con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo con cucina abitabile

Casa Singola in vendita a Villanova di Istrana . Abitazione in zona residenziale lontano di rumori , ma comoda ai servizi Costruita negli anni '70, di circa 220 mq sviluppati su due livelli piu' ampio scantinato al grezzo Al piano terra ingresso che si suddivide tra un'ampia cucina abitabile/ pranzo con un ampio e comodo terrazzo abitabile , un salotto separato ,una camera ( utilizzata attualmente come second cucina ) e un bagno ; salendo la scala che accede alla zona notte dove troviamo tre ampie camere una delle quali con terrazzo , ed un bagno . Scendendo nuovamente le scale accediamo alla zona scantinato caratterizzata da un ampio vano unico ( che puo' essere utilizzato come zona relax o taverna con bocche di lupo ed una zona c.t / lavanderia . uscendo all'esterno c'e un comodo porticato per le auto ed un giardino di 320mq di proprietÃ La casa Ã¨ riscaldata da una stufa apellet di ultima generazione che riscalda abbondantemente tutti i locali della casa. L'immobile nonostante l'eta' si presenta in buono stato manutentivo ed e' abitabile da subito. Per informazioni su questa casa singola in vendita a Villanova di Istrana chiamate il numero 0422.454323 con Rif. I/TM107 oppure trovate altre innumerevoli opportunitÃ nel nostro sito www.impresaimmobiliare.com