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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Istrana a 255.000 € (cod.6521365b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Istrana, la richiesta di 255.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3400 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.794 €/m² e
2.971 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Istrana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Istrana, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sala.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Istrana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ZANIMMOBILI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Bonanno Immobili propone in vendita ad Istrana appartamento di nuova costruzione che si trova al piano primo di una palazzina di 8 unit. (U5) L'appartamento composto da soggiorno cucina, due camere (una matrimoniale e una singola), due bagni. Inoltre presente una terrazza di 22 mq. Completa l'immobile un garage di 15 mq. L'immobile dotato di riscaldamento a pavimento, climatizzatori gi installati, VMC, pannelli fotovoltaici, serramenti in PVC triplo vetro. Nella zona notte pavimenti in legno. Consegna prevista per aprile 2026. Per maggiori info chiamare in agenzia 0423 1856238 Rif: BL028 - SC9512260
