L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Istrana in zona Ospedaletto a 300.000 € (cod.650253f2)

Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Istrana in zona Ospedaletto, la richiesta di 300.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a 300.000 € per una superficie commerciale di 280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1071 €/m² .
Questo prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.207 €/m² e 1.333 €/m². Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Ospedaletto (da 610 €/m² a 1.735 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare ad Istrana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Istrana, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sala, mentre nella zona di Ospedaletto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ospedaletto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 975 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,98%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.

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