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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Istrana a 230.000 € (cod.64f47ad0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Istrana, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1533 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.107 €/m² e
1.225 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Istrana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Istrana, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pezzan.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Istrana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMPRESA S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con giardino con termocondizionamento con caminetto
Bifamiliare in vendita ad Istrana. In contesto residenziale, a poche centinaia di metri dal centro cittadino, proponiamo in vendita questa porzione di bifamiliare disposta su tre livelli. La distribuzione è la seguente : al piano terra ingresso, cucina separata, soggiorno/pranzo con terrazza e bagno, al piano primo disimpegno, tre camere letto di cui due con terrazza e bagno padronale, al piano interrato taverna completa di un bellissimo caminetto e della parte impiantistica che permette l'uso di una seconda cucina, bagno/lavanderia/C.T. e garage. Il riscaldamento è autonomo con caldaia sostituita nel 2022, vi è la climatizzazione cosi' come l'impianto d'allarme. Sono presenti le zanzariere su tutti i serramenti. Il giardino di proprieta' si sviluppa su due lati, in quanto nel terzo insiste la rampa che conduce al garage. Le condizioni generali dell'immobile sono ottime, cosa che lo rende fruibile da subito. Per informazioni ed eventuali visite su questa porzione di bifamiliare in vendita ad Istrana chiamare il N. 0422/454323 con riferimento I/LF291 oppure consultate il nostro sito www.impresaimmobiliare.com
