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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Istrana a 165.000 € (cod.64a3ab61)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Istrana, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 165.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1736 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.604 €/m² e 1.867 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.250 €/m² a 2.610 €/m²) e per uffici (da 785 €/m² a 1.660 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Istrana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Istrana, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sala.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,32%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
165.000 €
Superficie:
95 m²
Prezzo al m²:
1736 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
E
Città:
Istrana (TV)
Pubblicato:
mar 15 luglio 2025

PROPOSTO DA:

IMPRESA S.R.L.

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura senza ascensore

EPgl,nren: 190,14 kWh/m² - Appartamento 2 camere in vendita a Istrana In una palazzina di sole 8 unità di cui 2 per piano, si trova questo appartamento ben suddiviso con spazi funzionali al piano terra senza ascensore. Composto da ingresso, angolo cottura e soggiorno da cui si può uscire su uno scoperto piastrellato ideale per i pranzi in famiglia o con gli amici. La zona notte è composta da camera matrimoniale con uscita sul giardino, camera doppia di buone dimensioni divise dal bagno. L'appartamento presenta pavimento in gres, infissi in legno con vetrocamera, aria condizionata, riscaldamento autonomo a radiatori con caldaia a metano, portoncino blindato. A completare l'offerta è presente al piano interrato un comodo garage, un ampio vano utilizzato come zona relax, studio ed una comoda lavanderia. La costruzione è dei primi anni 2000 e le spese condominiali si possono approssimare al massimo di circa 40 /mese. Per avere maggiori informazioni in merito a questo immobile potete contattarci al 0422-263694 oppure venire a trovarci presso il nostro ufficio a Treviso, Piazza delle Istituzioni 41 - Blocco F - al piano terra e chiedere del rif TM083

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