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Casa indipendente in vendita ad Istrana in zona Pezzan a 465.000 € (cod.649d330d)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Istrana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Istrana, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sala, mentre la zona di Pezzan risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,98%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
465.000 €
Superficie:
190 m²
Prezzo al m²:
2447 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
A+
Città:
Istrana (TV)
Zona OMI:
R1 (ZONA AGRICOLA, CASE SPARSE)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 7 aprile 2025

PROPOSTO DA:

369 IMMOBILIARE s.a.s. di Feltrin Gianni & C.

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con cantina da ristrutturare con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione senza ascensore con caminetto

Per INFO Feltrin ing. Gianni 3288349492) Proponiamo in vendita splendida casa singola situata nel comune di Istrana, completamente ristrutturata nel 2022 per offrire i più alti standard abitativi e portata in L'immobile si sviluppa su due piani e si estende su una superficie di 190 mq, con ampi spazi interni ed esterni perfetti per le esigenze di una famiglia. Al piano terra si trova una luminosa zona living, composta da un salotto e una cucina con un'ampia area pranzo. Da qui si accede direttamente a un portico con caminetto, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La zona notte include una spaziosa camera matrimoniale, due camere singole, un bagno elegante e un pratico ripostiglio utilizzabile come guardaroba. Il piano inferiore offre una taverna accogliente, dotata di cucina in muratura e camino, perfetta per serate conviviali. Inoltre, sono presenti una lavanderia con bagno, una stanza multiuso adatta a molteplici esigenze e una cantina. All'esterno, la proprietà comprende un doppio garage e un giardino privato di 640 mq, valorizzato da un sistema di irrigazione automatica. La ristrutturazione ha permesso di raggiungere la grazie all'installazione di impianti tecnologici avanzati che garantiscono un elevato livello di comfort abitativo. Tra questi, un sistema fotovoltaico da 12 kWp con batterie di accumulo da 30 kW, riscaldamento a pavimento, climatizzazione canalizzata, pompa di calore e ventilazione meccanica controllata. I serramenti in legno/alluminio con triplo vetro contribuiscono ulteriormente all'isolamento termico e acustico. Questa abitazione rappresenta una combinazione ideale di stile, efficienza energetica e praticità, inserita in un contesto tranquillo e riservato. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Rif: S0004 I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tute[…]

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