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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Istrana a 170.000 € (cod.6499335a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Istrana, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1307 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.637 €/m² e
1.808 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Istrana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Istrana, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sala.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Istrana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMPRESA S.R.L.
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo
Appartamento piano terra ad Istrana. A poche centinaia di metri dal centro cittadino, proponiamo in vendita questa interessante soluzione abitativa posta al piano terra con piccolo giardino privato. Attualmente l'immobile ha destinazione direzionale, ed , in parte, gia' locato. Locazione che puo' dunque rimanere come fonte di reddito, diversamente verra' ceduto libero per l'intera superficie. Si possono facilmente ottenere due/tre camere da letto con i doppi servizi, oppure si presta ad essere facilmente configurabile in base alle specifiche esigenze. E' comunque indispensabile il cambio di destinazione d'uso. L'immobile fa parte di una piu' ampia proprieta' residenziale degli anni 80, sempre manutentata ed in ottime condizioni generali. Il contesto molto tranquillo, verdeggiante, con disponibilita' di parcheggi all'interno della proprieta'. Serramenti in legno con vetrocamera, balconi esterni, pavimentazione interna in parquet, riscaldamento autonomo. Per informazioni piu' dettagliate e/o eventuali visite presso questo appartamento piano terra in vendita ad Istrana chiamare il N. 0422/454323 con riferimento I/LF286 oppure consultate il nostro sito www.impresaimmobiliare.com - SC9418844
